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不再強(qiáng)制監(jiān)理！監(jiān)理人的冬天？
近日，多省市試行項(xiàng)目中不再強(qiáng)制監(jiān)理
廣州市住建局下發(fā)通知，明確社會投資簡易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，不要求強(qiáng)制外部監(jiān)理，試行政府購買服務(wù)委托監(jiān)理。
北京
2020年2月20日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市建設(shè)單位工程建設(shè)管理工作的通知》，3月1日起執(zhí)行。
成都
1、部分社會投資項(xiàng)目，不再強(qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理。
2、鼓勵有條件的建設(shè)單位實(shí)行自管，或全過程工程咨詢服務(wù)。
3、建設(shè)單位實(shí)施自管模式的社會投資項(xiàng)目，在辦理施工許可時不再提供監(jiān)理單位有關(guān)資料。
天津
2019年1月3日，天津市住建委發(fā)布《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理工作的通知（征求意見稿）》，對部分工程項(xiàng)目可不實(shí)行監(jiān)理公開征求意見：
上海
2018年3月20日起，社會投資的“小型項(xiàng)目”和“工業(yè)項(xiàng)目”中，不再強(qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理。建設(shè)單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其它管理模式。鼓勵有條件的建設(shè)單位實(shí)行自管模式。
廈門
1、“小型社會投資項(xiàng)目（符合區(qū)域規(guī)劃環(huán)評且不涉及危險(xiǎn)化學(xué)品等需要特殊審批的建筑面積不大于20000平方米的廠房、倉儲、研發(fā)樓等生產(chǎn)辦公設(shè)施項(xiàng)目），原則上不再強(qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理。
2、建設(shè)單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其它管理模式。
3、鼓勵有條件的建設(shè)單位實(shí)行自管。
多地區(qū)不再強(qiáng)制監(jiān)理！監(jiān)理將何去何從？
監(jiān)理人要想不被行業(yè)和企業(yè)所淘汰，首先要做到夯實(shí)“技術(shù)基礎(chǔ)”，其次要做到拓展“專業(yè)跨度”。
所謂夯實(shí)“技術(shù)基礎(chǔ)”，就是指要提高在專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域解決實(shí)際問題的能力。熟悉監(jiān)理規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范當(dāng)然是必要的，但僅此遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，更重要的是能發(fā)現(xiàn)和解決實(shí)際問題。
很多監(jiān)理人對自己的工作要求是“照圖監(jiān)理”，那么圖紙如果有問題怎么辦呢？從傳統(tǒng)的監(jiān)理角色來說，圖紙中的問題好像無關(guān)監(jiān)理的責(zé)任。但這種“無責(zé)”客觀上造成了很多監(jiān)理人在專業(yè)能力上的自我閹割：除了照圖紙驗(yàn)收之外，沒有對設(shè)計(jì)文件本身進(jìn)行審核的能力。還有不少監(jiān)理人，按照規(guī)范要求履行監(jiān)理程序還可以應(yīng)付，但在監(jiān)理程序之外，對于發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場問題和風(fēng)險(xiǎn)，以及如何解決則完全無能為力。
在“必須”監(jiān)理的背景下，監(jiān)理角色有政府背書，專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)上的殘缺可能還不是致命的，但在未來市場自由選擇下的工程咨詢行業(yè)中則將難以立足。而且，即使是傳統(tǒng)形態(tài)的監(jiān)理服務(wù)，目前業(yè)主也已經(jīng)越來越注重對項(xiàng)目部每個成員的面試和業(yè)務(wù)能力考察，那些從項(xiàng)目開始到結(jié)束都沒看過幾次圖紙的，憑著感覺和經(jīng)驗(yàn)應(yīng)付驗(yàn)收而固步自封的，以及不去進(jìn)行有效的工作來履職盡責(zé)卻只企圖用拖延簽字來逃避個人責(zé)任的南郭先生們，如果還不改變很快就會被淘汰。
因此，監(jiān)理人一方面要積累現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)，不僅要履行好監(jiān)理職責(zé)，還要跳出監(jiān)理的角色，站在項(xiàng)目整體和實(shí)際推進(jìn)的角度去觀察、思考，有意識地培養(yǎng)自己綜合評估現(xiàn)場情況和解決實(shí)際問題的能力；另一方面，要結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際鉆研設(shè)計(jì)文件，不僅僅是發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件中的明顯錯漏，還要能對其在施工過程中的合理性進(jìn)行預(yù)判，更進(jìn)一步則是站在使用角度為業(yè)主進(jìn)行專業(yè)把關(guān)。只有這樣的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)才能滿足未來工程咨詢服務(wù)的需要。